老旧小区改造惠及千家万户

“大爷，您这打开院门就是厕所，家里也没有下水管道，里空气不好，现在政府出钱改造老旧小区，您这里需要拆迁。”9月19日一大早，庐城镇塔山社区主任杨明震带领工作组深入大厦新村李自杰家，做群众工作，谈拆迁。“今年县里启动大厦新村小区改造工作，进一步完善基础设施、提升环境质量，让百姓生活更幸福。” 杨明震说，“广大居民拍手称好，感谢县委、县政府政府为民着想，拆迁工作一谈就妥。”

李自杰一家三代5口住的是一楼的房子，由于小区建造所代久远，很多硬件条件跟不上，生活处处添堵。“一到下雨天，没有下水道，雨水横流，到处积水。” 李自杰说，“现在政府给我们改造，我举双手赞成，需要要拆迁的建筑物，一定积极配合。”

据了解，今年与大厦新村同时改造的还有皖中大市场C区、康居园片区、三里家园、祥和家园共5个小区改造；鲍井花园巷道、塘小圩北侧巷道、中塘河左支西岸、西撇洪沟北岸、县医院南出口巷、老公安局宿舍巷、农行南侧巷道、水厂巷道共8个后街小巷改造；塘小圩公厕、农胜路公厕、保险公司公厕、绣溪公园公厕、莲花泊公园公厕共5个公厕改造。

“整个工程投资约8000万元，项目总占地面积30万平方米，建设内容包括小区完善基础设施、提升环境质量、改造技防设施、完善消防设施等；后街小巷改建道路、排水、绿化、亮化等；公厕对内部设施及立面进行整体升级改造。”县住建局负责人说。

事实上，县委、县政府把这项民彺工程时刻挂在心头，于2016年先后出台了《庐城城区老旧小区改造实施方案》、《庐城老旧小区改造实施细则》，并制订了实施计划，利用五年时间全面完成县城老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理全覆盖，逐步建立老旧小区物业管理长效机制。   

这项得民心、顺民意的工程如今已经见成效。

傍晚时分，家住工行巷的孙绍军和妻子沿着小区的柏油马路悠闲地散步，欣赏着秋里黄昏的美景。“以前这里是破旧的水泥路，坑坑洼洼的，垃圾遍地，小商贩随地摆摊设点，环境乱哄哄。” 孙绍军说，“2016年初，县里对这里进行了改造，马路浇上了柏油、清除了垃圾、拆除了摊点，环境一下子亮堂起来了。”

县住建局工作人员王保国介绍，2016年已实施的老旧小区整治为绣溪新村、柳树埂新村、工行巷三个小区，改造前，这3个小区原有住宅楼管线布置较乱，部分楼前道路破损较严重；道路较窄，下水道堵塞情况较严重，路面污水横流；水表未全部分表到户，没有接通燃气；原有绿化带被居民破坏并种植上蔬菜；小区没有健身场所且随意出入；小区内乱停车现象较多，私拉乱接现象较多，安全隐患大。

据了解，这些共计投资3000多万元，先后完成改造沥青道路2700米，铺设透水砖14430平方米，立面改造9212平方米，屋顶防水15300平方米，铺设雨污水管道5779米， 铺设燃气管道2960米，铺设自来水管道7490米。改造住户837户，占地面积5.24万平方米，直接受益群众3000多人。

笔者在现场看到，改造后，这些小区实现雨污分流，小区道路铺设沥青，路灯和行道树有序排列；水表出户，燃气入户；屋面防漏水整治，太阳能热水器整齐排列；小区内建设休闲健身场所，弱电线路整理有序；实行封闭管理，车辆有序停放和非机动车入棚；增加监控设施让小区居民更有安全感。项目在设计阶段，张榜公示，充分征求群众意见；施工阶段引入三巡制度，推选小区义务监督员，全面监督工程质量；改造后实行物业管理制度，建立长效管理模式。力求做到“民意为先、惠民为终”，通过改造使老旧小区旧貌换新颜，改善了老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升了城市形象。

2017年，改造工作继续推行，根据县里大建设计划安排，结合城市管理提升年行动，实施老粮食局宿舍、老法院宿舍、绣溪新苑、贸易中心住宅区、晨光家园西区、绿都花园小区改造，实施小乔巷、面粉厂小巷、木材加工厂门口、水果市场门口、磙塘巷、金海岸巷、绿绣巷、明珠花园、老庐白路后街小巷改造，实施贸易中心公厕、文明路公厕、周瑜大道公厕、二中公厕、文昌路公厕改造。项目总投资约6000万元，整治范围总占地面积约20万平方米，改造住户741户，惠及群众2000多户。

群众有所呼，政府有所应，让更多的人享受改革开放的成果。