闲置农宅变“财富”

走进庐江县柯坦镇虎洞社区，只见村庄绿树掩映、 民房错落有致，好一幅美丽的田园风光。

这里是虎洞生态旅游景区，也成了“网红打卡地”。 农家乐“虎洞山庄” 的老板刘登国告诉笔者，虎洞社区依山傍水、景色秀丽，吸引周边很多游客前来观光旅游，也给农家乐带来了源源不断的客源。

返乡开办农家乐以前，刘登国一直在上海打工。 几年前，他看到家乡旅游业发展很快，回乡把村中一处闲置民房改造成农家乐，生意越来越红火， 一年能挣二三十万元。 连他自己都没想到，闲置的民宅改造后“身价”飙升，开办“农家乐”让他走上了致富路。在庐江县，闲置农宅除被改造成农家乐外， 还变身成一家家民宿。 在万山镇长冲村堰洼组，村民包仕云正在自家经营的农家旅馆内忙碌着， 准备迎接住宿的客人。长冲村是乡村旅游示范村，每逢节假日游客络绎不绝。 包仕云的子女都在外打工，房屋长期处于闲置状态。 “这两年乡村旅游发展快，房子空着也是浪费，不如修缮一下办成旅馆。 ”抱着试试看的心态，包仕云办起了民宿。 自开业以来，每年接待游客 3000 多人次， 年收入约 10万元。

近年来，随着农村劳动力不断向城镇转移， 不少农房长期闲置。如何让“包袱”变“财富”？ 庐江县针对农房闲置和乡村旅游发展的实际，开展“农村集体三权到户、农民住房三权分割、 农业土地三权分置”改革，让许多乡村闲置农房“蝶变”为农家乐、民宿和特产店等，为农村闲置资产找到了增值路径。

据统计， 该县现有农家乐、民宿、特产店 246 家。 今年以来，全县共接待游客 420 余万人次，实现旅游综合收入 30 余亿元。 该县文旅局局长姚德全说， 用好闲置民房，不仅美化了乡村环境，也为乡村旅游增添了新的载体， 唤醒了农村“沉睡”资源，助力乡村振兴。