“存量”变“增量” “寸土”生“寸金”

近年来，金牛镇古城社区坚持党建引领，不断探索“资产整合盘活型、资源开发共享型、劳务物业服务型”发展模式，进一步优化资源配置和利用效率，推动村级集体经济多元发展，蹚出一条强村富民的新路子。

“金牛镇有着悠久的西瓜种植历史，金牛大西瓜畅销合肥、南京等地市场，市场前景好，社区股份经济合作社整合利用现有土地资源，与千万家公司开展入股合作，带动农户发展种植特色西瓜，实现村集体经济年收入8万元。”金牛镇古城社区党委书记莫申志高兴地说。

据介绍，过去古城社区经济发展主要以小农户种养为主、组织化水平低，发展基础较差，集体经济薄弱。近年来，该社区牢牢牵住产业发展“牛鼻子”，对利用低效的集体闲置林地、房屋、水库集体土地资源等，采取集体开发或租赁等方式进行流转盘活，增加社区集体经济收入，实现由“存量”变“增量”，让“寸土”生“寸金”正在这里成为现实。

产业项目是发展壮大村级集体经济的关键。古城社区通过新建、入股分红等多种方式获得社区集体资产资源管理项目的收益，争取项目资金，建成联栋大棚，出租给合肥锦韵多肉植物种植有限公司，将原罗冲小学出租给臻鑫食益食品厂等，实现了集体资产的“增值保值”，并成立牛福群顺劳务有限公司和社区物业服务公司，与工业园区企业、现有建设工程项目对接，进行劳务派遣、物业管理以及厂房的小规模维修，为社区集体经济的发展壮大“添砖加瓦”。

一石激起千层浪。随着“互联网+产业”呈现出强劲的发展势头，古城社区积极开展书记助企“直播带货”，积极带动农户在多肉基地周边种植绿色蔬菜，打造“实地选购-现场采摘-娱乐休闲”于一体的乡村产品营销新模式，增加就业岗位20个，受益农户30多户，人均年收益不低于2.6万元，村级集体经济年增收6万元。

“党的二十大报告指出，巩固和完善农村基本经营制度，发展新型农村集体经济，发展新型农业经营主体和社会化服务，发展农业适度规模经营。”莫申志说，为有效解决农业产业结构不优、农村集体经济不强、农民收入不高等问题，社区通过选准产业、定好项目、明确路子，积极探索发展具有区域优势的特色产业，同时支持发展多元模式，进一步优化资源配置和利用效率，实现集体经济稳定增收，可持续发展壮大。